メゾンドールウイングヒルズ四番館

  • 大阪府富田林市美山台

  • 近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 15階建 / 211戸 / SRC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
1,570万円
19.8万円/㎡
相場
1,436万円
18.1万円/㎡
822
1,231
1,641
2,051
AI査定結果
推定相場価格
1,436万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,231万円〜1,641万円
15.5万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
メゾンドールウイングヒルズ四番館
1,570万円（19.8万円/㎡）/ 15階 / 79.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は19.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/041,570万円19.8万円15階 79.47㎡ 3LDK東
2026/03/231,590万円20.0万円2階 79.47㎡ 3LDK東
2026/03/081,198万円15.1万円15階 79.47㎡ 3LDK東
2026/03/071,198万円15.1万円1階 79.47㎡ 3LDK東
2026/02/271,298万円16.3万円15階 79.47㎡ 3LDK東
2026/02/261,298万円16.3万円1階 79.47㎡ 3LDK東
2026/02/211,198万円15.1万円2階 79.47㎡ 3LDK東
2026/01/191,398万円17.6万円2階 79.47㎡ 3LDK東
2026/01/141,690万円21.3万円2階 79.47㎡ 3LDK東
2025/12/101,498万円18.8万円15階 79.47㎡ 3LDK東
2025/11/181,498万円18.8万円2階 79.47㎡ 3LDK東
2025/10/201,480万円20.5万円2階 72.27㎡ 3LDK東
2025/10/011,590万円20.0万円15階 79.47㎡ 4LDK東
2025/09/111,530万円21.2万円2階 72.27㎡ 3LDK東
2025/09/07980万円11.4万円14階 86.07㎡ 4LDK東
2025/09/021,498万円18.8万円9階 79.47㎡ 3LDK東
2025/06/241,498万円18.8万円1階 79.47㎡ 3LDK東
2025/06/211,598万円20.1万円9階 79.47㎡ 3LDK東
2025/05/191,698万円21.4万円9階 79.47㎡ 3LDK東
2025/04/271,590万円20.0万円15階 79.47㎡ 3LDK東
2025/04/19968万円13.4万円8階 72.27㎡ 3LDK東
2025/04/061,790万円22.5万円9階 79.47㎡ 3LDK東
2025/01/151,990万円25.0万円9階 79.47㎡ 3LDK東
2024/12/23980万円12.3万円2階 79.42㎡ 3LDK東
2024/12/101,698万円21.4万円7階 79.47㎡ 3LDK東
2024/12/021,590万円20.0万円10階 79.47㎡ 3LDK東
2024/11/271,590万円20.0万円1階 79.47㎡ 3LDK東
2024/11/231,890万円23.8万円10階 79.47㎡ 3LDK東
2024/11/231,890万円23.8万円15階 79.47㎡ 3LDK東
2024/09/091,890万円23.8万円1階 79.47㎡ 3LDK東
2024/07/241,990万円25.0万円10階 79.47㎡ 3LDK東
2024/07/231,180万円14.9万円2階 79.42㎡ 3LDK東
2024/07/221,380万円17.4万円2階 79.42㎡ 3LDK東
2024/07/211,990万円25.0万円1階 79.47㎡ 3LDK東
2024/07/061,290万円19.5万円12階 66.27㎡ 3LDK西
2024/06/25880万円11.1万円2階 79.47㎡ 3LDK東
2024/06/212,090万円26.3万円1階 79.47㎡ 3LDK東
2024/06/202,090万円26.3万円10階 79.47㎡ 3LDK東
2024/06/111,990万円25.0万円15階 79.47㎡ 4LDK東
2024/02/181,180万円16.3万円8階 72.27㎡ 3LDK東
2024/02/181,280万円16.1万円7階 79.47㎡ 2LDK東
2024/01/171,370万円17.2万円15階 79.47㎡ 4LDK東
2023/12/261,350万円17.0万円15階 79.47㎡ 4LDK東
2023/10/131,470万円18.5万円15階 79.47㎡ 4LDK東
2023/08/261,480万円18.6万円15階 79.47㎡ 4LDK東
2023/07/091,180万円16.3万円14階 72.27㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
メゾンドールウイングヒルズ四番館
富田林市美山台
富田林西口駅13分 1,570万円19.8万円79.47㎡3LDK15階 / 15階建 東1991年211戸SRC
2025/10/20メゾンドールウイングヒルズ参番館
富田林市美山台
富田林西口駅13分 1,198万円16.6万円72.27㎡3LDK15階 / 20階建 南1990年255戸SRC
2023/07/23メゾンドールウイングヒルズ弐番館
富田林市美山台
金剛駅13分 1,280万円19.9万円64.47㎡2LDK17階 / 17階建 西1990年191戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、富田林市では36.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は富田林市の平均と比較して42.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-4.2%
富田林市
13.9万円/㎡
前年比-36.6%
大阪府
富田林市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンドールウイングヒルズ四番館
所在地大阪府富田林市美山台
交通近鉄長野線富田林西口駅徒歩13分
築年月1991年
階数15階建
総戸数211戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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